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GCC高弘世紀中心 霞涌 在售

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樓盤均價11620元/㎡

樓盤地址:[ 霞涌樓盤 ] - 惠州新房網   查看地圖>>

主力戶型:2房2廳86㎡  3房2廳98㎡   全部戶型>>

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樓盤評測:
最新消息:GCC高弘世紀中心什么是爛尾樓?當代MOMA上品灣位于 大亞灣 西區,西側緊鄰深圳坪山,北部與惠陽區相連,東側為大亞灣中央區。GCC高弘世紀中心從舉座區位圖中能夠看到,西區是大亞灣與深圳直線隔斷比來的區域,因為地輿職位良好性,成為了惠州臨深樓市最主力……

項目整體規劃 

高弘世紀中心(備案名:高弘花園)占地面積5萬㎡,總建筑面積10萬㎡,容積率:2.7。以新中式現代美學設計風格打造,預計共分兩期開發。其中一期地塊建有16棟,包含1棟超高層酒店/寫字樓、2棟高層住宅和1棟LOFT公寓以及商業裙樓。其超高層酒店規劃128米的高度,將刷新片區新高度。

 

 

產品類型涵蓋高層住宅、LOFT公寓、商業、甲級寫字樓、聯排別墅等,其中住宅總房源約500套,戶型為113㎡/140㎡3-4房。配套方面,將引進五星級溫德姆酒店、并規劃有高端會所、甲級寫字樓以及商業裙樓等。
 

 

項目動態

工程建設方面,目前兩棟高層和LOFT公寓已達到預售條件,預計首批將推出2棟高層住宅,33層兩梯三戶,戶型為113/140㎡3-4房,價格可參考周邊在售均價,預估在1.3-1.45萬/㎡區間,具體以房管局備案價格為準,交房時間為2021年6月。

大部分聯排別墅產品已基本建成,超高層和商業裙樓待建。別墅部分目前為商業性質,暫不對外發售,最小面積段為170㎡。

 

項目實景

 

周邊環境

 

更新時間:2019-09-30

戶型分析

113㎡三房兩廳兩衛:

4米開間客餐廳一體帶有入戶玄關,南向4*1.5米景觀陽臺,三個臥室均為南向采光佳,主臥帶有獨立衛生間,北側的二次臥橫向空間不利于家具擺放,L型廚房設計,公衛空間較小。

 

140㎡四房兩廳兩衛:
 
南北通透雙陽臺,采光通風佳。4.5米開間,南向景觀陽臺視野開闊。但四個臥室中,有兩個次臥朝北。主臥帶有衣帽間,主衛為窄長條空間寬度僅1.8米,且三個臥室分布緊湊,私密性欠佳。L型廚房帶有生活陽臺。
 



GCC高弘世紀中心什么是爛尾樓?當代MOMA上品灣位于大亞灣西區,西側緊鄰深圳坪山,北部與惠陽區相連,東側為大亞灣中央區。GCC高弘世紀中心從舉座區位圖中能夠看到,西區是大亞灣與深圳直線隔斷比來的區域,因為地輿職位良好性,成為了惠州臨深樓市最主力供應區域,也是惠灣樓市熱度最高的區域。

項目周邊除比來、最緊張的貿易配套——萬達廣場表,又有天虹阛阓、大潤發商超、華美達旅社、星河CocoGarden、世紀城等已正在成熟運營中的貿易體,以及本年內或將開業的翡翠山購物廣場、燦國新寰宇貿易等配套。別的,GCC高弘世紀中心息閑、哺育、醫療等方面配套均較為完滿。

入戶正對是客堂和南向景觀陽臺,開間3.5米保障了空間闊綽標準,門口右側是餐廳。惠城樓盤舉座來說,容積率是什么意思?客餐廳的空間進深抵達了8.5米,相當廣寬和樸直,GCC高弘世紀中心初學第一印象極好。

醫療配套,最緊張的資源便是項目東側直線隔斷約3公里的中山大學惠亞病院,這也是大亞灣唯逐一所三甲病院。GCC高弘世紀中心


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理由之一:廈深高鐵已經開通,途經惠陽大亞灣站
您老家有高鐵嗎,全國上千個城市有幾個有高鐵,大亞灣區必以“高鐵速度”漲起來

理由之二:深圳地鐵3號線14號線延伸至惠陽大亞灣
您老家有地鐵嗎,全國上千個城市有幾個有地鐵,更何況地鐵連接一線城市深圳

理由之三:惠州港-華南地區國家級一類港灣
您老家有國家級大型物流海岸港灣嗎,惠州港將建成珠三角地區最大的物流港灣

理由之四:大亞灣將是深圳東進同城化的受益者
您老家有類似深莞惠一體化的規劃嗎,大亞灣將是珠三角城市群,深莞惠一體化的受益者

理由之五:大亞灣是國務院設立的國家級濟經濟特區
您老家是國務院特批的濟經特區嗎,全國的經濟特區也才三十幾個,大亞灣就是其中之一

理由之六:環大亞灣新區設立,灣區經濟加速轉型升級
目標:五年經濟總量翻番、十年再造一個新惠州、二十年建成現代化藍色灣區

理由之七:粵港澳大灣區全面利好大亞灣
沿海高速免費,進一步加速了深惠一體化,兩地的經濟和交通將聯系更緊密了

理由之八:霞涌沙灘-中國十大最美沙灘之一
您老家有碧海銀灘可以游玩嗎,深圳又有幾個可游玩沙灘,大亞灣黃金海岸樓盤升值無限

理由之九:萬達廣場強勢入駐大亞灣西區和霞涌旅游區
您老家有萬達廣場嗎,深圳有萬達綜合商場嗎,大亞灣商業配套將要騰飛

理由之十:大亞灣是深圳周邊的價格洼地,是深圳的后花園
在深圳上班, 但買不起深圳的房子,惠陽大亞灣為您提供了絕佳選擇



一.通貨膨脹
二.投資選項
三,調控帶來機會
四.市場僵持階段正是淘房好時機,選房的機會多
五.城市化發展,樓市需求仍有巨大潛力
六、經濟發展需要樓市的支持
七,銀行不愿看到樓市出現下跌的局面,導致買房最終買不起房
八.城鎮化進程,不斷釋放需求,進而拉動房地產迅速發
九.經歷長期的壓抑,忽然被激活的全民住房夢
十.土地是稀缺資源,市場需求得不到滿足



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